财联社7月25讯（编辑 陈侃迪）

今日上午，中金所股指期货全面上涨，其中IH50开盘跳空上涨2.20%，IF300开盘跳空上涨2.19%，中证1000、中证500等也涨幅不小。而在指数中，涨幅最明显的当属地产板块。

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昨晚，一大重磅利好点燃市场。7月24日，中共中央政治局召开会议，由中共中央总书记习近平主持，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。在这场会议中，房地产政策的调整优化被提上议程，引发市场热烈关注。

会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

受此利好消息影响，今早，地产股大涨，截至发稿，龙湖集团(00960.HK)涨20.84%、融创中国(01918.HK)涨13.39%、新城发展(01030.HK)涨10.24%。从同花顺指数来看，地产板块指数涨幅都超过5%。

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任泽平：预计会逐步取消此前房地产市场过热时期出台的限制性措施

根据7月15日国家统计局数据显示，6月，全国70城新房价格止升转降，这是新房价格在连续上涨4个月后首次转降。二手房价格则连续两月下降，更严峻的信号是，一线城市二手房开始领跌，环比整体下降了0.7%，超二三线城市降幅。而为此，不少地区已出台了松绑政策，例如在6月25日，扬州市已经不再执行限售政策。

经济学家任泽平发文表示，预计会逐步取消此前房地产市场过热时期出台的限制性措施，比如限购、限贷、限价等，恢复市场常态，促进软着陆。适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

一场政策“及时雨”，指数有望随之企稳

东吴期货股指研究员表示，昨日政治局会议指出当前经济面临新的困难挑战，要着力扩大内需，加强逆周期调节和政策储备，并且提及要活跃资本市场，提振投资者信心。此次政治局会议释放了积极的政策信号，市场风险偏好将逐步回升，指数未来将有望随之企稳。

中信建投策略表示，在经济基本面偏弱、A股指数持续低迷、市场对于政策期待有限的背景下，7月24日中央政治局召开会议，为下半年经济工作进行部署。这是一场政策“及时雨”，对于当前经济形势判断、重点领域风险化解、资本市场、扩大内需等方面的表述有颇多亮点。

其中，会议尤其强调风险化解：对房地产的表述从之前“房住不炒”转变为“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”，特别强调“积极推动城中村改造""盘活改造各类闲置房产”，预计地产领域将出台更多政策满足居民刚性和改善性住房需求。中信建投总结到，另外，也特别指出“有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案”，回应市场对于地方债务风险的关切。此前4月会议表述为“严控新增隐性债务”。

中信建投认为，当前市场底部特征明显，此次政治局会议可谓是一场政策“及时雨”，有利于强化市场信心，吸引增量资金流入，提振国内消费，推动市场企稳回升。建议把握底部布局机会，逢低加仓，重点关注：券商、保险、地产链、汽车、半导体、通信、有色/石油、农化品、机械设备等。主题层面关注一带一路、中特估的新一轮机会。